「新居の探し方が良いのか分からない…」と、お部屋探しで悩む方は多いのではないでしょうか。
お部屋探しをして引っ越しまで、スムーズに進めるには、お部屋探しの流れを理解しておくことが大切です。
ここでは、引っ越しを検討している方に向けて、お部屋探しの流れをご紹介します。
条件を決めて賃貸物件サイトで部屋探しする流れとは？
お部屋探しには、賃貸物件サイトを利用するのが便利です。
お部屋探しを始める前にどのような条件の賃貸物件が良いのか、どのような暮らしがしたいのかを明確にしましょう。
確認しておきたい主な条件は、以下のとおりです。
●住みたいエリア
●家賃、共益費
●築年数
●交通手段
●部屋の広さと間取り
賃貸物件の家賃や共益費は月収の1/3以下を目安に、無理のない金額を上限にしてお部屋探しをしましょう。
自分のライフスタイルに合わせて条件を決めてから、賃貸物件サイトに掲載されている物件を絞っていく流れでお部屋探しを進めるとスムーズです。
お部屋探しをしよう！不動産会社を通じて賃貸物件を内見する流れとは？
条件に合う賃貸物件が見つかったら、内見をします。
内見をするには、不動産会社を直接訪問するかメールや電話で問い合わせをするか、どちらかの方法で内見の予約を取りましょう。
内見したい賃貸物件を扱う不動産会社が複数ある場合は、どの不動産会社に問い合わせるかが重要です。
訪問しやすい場所にあるかどうか、同じエリア内で取り扱っている賃貸物件が多いかどうかなどを基準に、問い合わせる不動産会社を選ぶと良いでしょう。
多くの賃貸物件を取り扱っている不動産会社であれば、賃貸物件サイトに掲載されていない物件を紹介してもらえる場合があります。
内見の予約を取る際に、不動産会社に希望する条件を伝えておきましょう。
内見をして実際の住まいを目で確認すれば、ネット上では分からなかったことにも気が付けます。
問い合わせから内見までの流れを確認して、実際の住まいを訪問しましょう。
お部屋探しをしよう！賃貸物件の申し込みから契約までの流れとは？
内見後に住みたい賃貸物件が決まったら、申し込み手続きをおこないましょう。
進学・就職の時期は賃貸物件の問い合わせや申し込みが多いため、できる限り早く申し込みした方が良いでしょう。
申し込み書には、個人情報や年収、勤め先、勤務年数、連帯保証人の個人情報などの記入が必要なため、事前に情報を用意しておくとスムーズです。
賃貸物件の申し込み完了後に入居審査がおこなわれます。
家賃の支払い能力を重視されるので、新社会人の方は内定通知書、進学をする方は合格証明書と保証人の情報があると良いでしょう。
入居審査が通ったら、不動産会社と賃貸借契約を結びます。
契約時には重要事項説明として重要事項説明書と賃貸借契約書の内容の詳細な説明を受け、それぞれに署名捺印をします。
申し込みから内見までの流れを確認して、事前に必要書類を揃えておきましょう。
まとめ
お部屋探しの流れを理解しておけば、契約までの手続きがスムーズです。
流れに沿ってお部屋探しを進めて、良い条件の賃貸物件を見つけてくださいね。
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