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ペットと暮らしたい方必見!ペット可と不可の賃貸物件の違いとは?

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ペットと暮らしたい方必見!ペット可と不可の賃貸物件の違いとは?

ペットと暮らしたい方必見!ペット可と不可の賃貸物件の違いとは?

日々の生活を癒やしてくれるペットと一緒の暮らしに憧れている方も多いでしょう。
賃貸物件でもペット可の場合はありますが、ペット不可の物件に比べて注意したい点もあります。
そこで今回は、賃貸物件への入居や転居を検討している方に向けて、ペット可とペット不可の賃貸物件の違いなどについてご説明します。

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賃貸物件はペット可かペット不可かによって家賃の差がある?

近年は、ペット可の賃貸物件も増えています。
利用者のニーズが高まっているため、大家さんが賃貸物件に付加価値を付けるために採用していることが、要因の一つとして挙げられます。
ただしペット可の賃貸物件は、ペット不可に比べて家賃が高めです。
その理由は、増えているとは言ってもペット可の賃貸物件数はまだ少なく、希少性が高いためです。
また、ペットがいた部屋は退去時に汚れている可能性が高いので、クリーニングなどにかかる費用があらかじめ家賃に含まれていることもあります。

賃貸物件がペット不可であることが多い理由とは?

ペット可にすると入居者が見つかりやすいメリットはありますが、ペットがいない部屋よりも汚れる可能性が高いことはデメリットでしょう。
ペットによって部屋に傷やにおいが付いてしまうと、部屋のクリーニングに費用がかかるうえ、賃貸物件としての価値も下がってしまいます。
また、ペットの鳴き声などが住民のトラブルに発展してしまうことも考えられます。
ペット可の物件がペット不可の物件に比べて少ないのは、このような理由があるからなのです。

ペット不可の賃貸物件でも爬虫類を飼うことは可能?

「ペット」と聞くと、一般的にはまず犬や猫を想像するでしょう。
そのため、爬虫類のような小型のペットなら、ペット不可の賃貸物件でも飼えるような気がするかもしれません。
けれども、契約書に記載されていない場合は、小型のペットでも原則飼育不可です。
ただし、ケージ内で飼育できるペットは部屋を汚す可能性が低いため、大家さんに許可をもらえることもあります。
ペットの種類や条件にもよるため、事前に必ず大家さんに相談しましょう。

まとめ

最近はペット可の賃貸物件も増えましたが、部屋が汚れやすいなどの理由によって、家賃が高い可能性があることを覚えておきましょう。
爬虫類などの小型のペットなら、種類や条件によっては、ペット不可の賃貸物件でも許可してもらえる可能性があります。
ペットを飼いたいときはルールをしっかりと理解して、必要に応じてペット可の物件を探しましょう。
私たちリンクルームは、江東区・墨田区・世田谷区を中心に豊富な賃貸物件を幅広く扱っております。
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