壁の薄い賃貸物件は、騒音の問題に悩まされる可能性が高く、自身のストレスに繋がる可能性もあります。
では、内見時にどのような方法でチェックすると良いのでしょうか。
今回は、壁が薄い賃貸物件の特徴、内見時のチェックポイント、騒音対策について解説します。
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壁が薄い賃貸物件の特徴
壁が薄い賃貸物件の特徴は、構造が木造であることです。
すべての木造が防音性がないというわけではありませんが、場合によっては隣人の生活音まで聞こえることがあります。
壁が薄い部屋に住むと、プライバシーが守られにくく、時にはストレスを感じることもあるでしょう。
また、生活空間が隣接している賃貸物件は壁が薄くなくても騒音に悩まされる可能性があるので注意が必要です。
さらに、壁の厚みも騒音に影響しますが、実際に壁の厚さを確認することは難しいため次章で内見時のチェックポイントについて解説します。
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内見時のチェックポイント
まず、部屋の中心で手を叩いてみましょう。
壁が厚ければ手拍子の音が部屋中に響きますが、壁が薄い場合は反響がなく防音性が低いといえます。
次に、壁を叩くのも防音性を確かめるひとつの方法です。
防音性の高い部屋は重い音がしますが、軽い音がする場合は壁が薄いと判断できるでしょう。
また、玄関ドアも重要です。
玄関ドアに隙間があると、外部の音だけではなく、冷気も侵入しやすくなります。
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壁が薄い賃貸物件の騒音対策とは？
騒音対策を考える際、外部からの騒音、自身の騒音、隣人の騒音の3つの側面からアプローチしましょう。
外部からの騒音に対しては、窓やドアに防音シートやカーテンを取り付けることで対策できます。
自身の騒音を抑えるためには、床にカーペットやラグを敷くことで足音や物音を減少させましょう。
また、テレビや携帯電話の音量調整も大切で、とくに夜間は注意が必要です。
そして、隣人の騒音が気なる際は、できるだけ壁側に家具を設置すると効果的です。
それでも対策ができない場合は、換気扇や空気清浄機をつけて、できるだけ隣人の生活音をかき消すとストレスを軽減できるでしょう。
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まとめ
壁が薄い賃貸物件の特徴は、構造が木造であることですが、すべての木造住宅がそうだとは限りません。
内見時には、部屋の中心で手を叩いて反響を確認したり、壁を叩いて防音性を確かめたり、玄関ドアの隙間の有無を確認したりしましょう。
そして、騒音対策としては、カーテンやラグなどの吸音効果のあるものを部屋に置くことや、ドアや窓に防音シートを貼ることなどが有効です。
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