マンションを探しているときに、ルーフバルコニー付きの物件を見かけたことはありませんか？
一見オシャレで、開放感があり、憧れを持つ方も少なくないでしょう。
そこで今回は、ルーフバルコニーとは、活用方法、注意点についてご紹介します。
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ルーフバルコニーとベランダの違い
ルーフバルコニーとは、マンションの下階の屋根を使ったバルコニーのことを指し、ルーフテラスと呼ばれることもあります。
また、ルーフバルコニーは、フェンスで囲まれており、屋根がついていません。
ルーフバルコニーはよく、ベランダと混同されることがありますが、実は全くの別物なのです。
ベランダの特徴は、屋根がついていて、建物から外に出ていることです。
一方で、ルーフバルコニーの特徴は、屋根がなくて、下階の屋根を床として利用していることです。
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ルーフバルコニーの活用方法とは
ルーフバルコニーには、さまざまな活用方法があるのでご紹介します。
まず1つ目の活用方法は、ルーフバルコニーを利用して食事をすることです。
ルーフバルコニーに、テーブルと椅子を置き、ゲストを招待し、みんなで食事をすると楽しいでしょう。
次に2つ目の活用方法は、ガーデニングです。
ルーフバルコニーは、屋根がないため日当たりが良く、植物を育てやすいので、ぜひ試してみてはいかがでしょうか。
最後に3つ目の活用方法は、リラックススペースとして利用することです。
椅子やクッションを置いてのんびりしたり、景色を眺めたり、読書をしたりすることができます。
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ルーフバルコニーの注意点とは
ルーフバルコニーを利用するときの注意点を把握しないと、トラブルが発生する恐れがあります。
まず注意することは、定期的なメンテナンスを行うことです。
メンテナンスを怠ってしまうと、下階への雨漏りや、排水管の詰まりが起きてしまうので注意しましょう。
また、マンションによって規約が異なるので事前に確認する必要があります。
ルーフバルコニーは、専用部分ではなく、共用部分となるので気を付けてください。
さらに、ルーフバルコニーでバーベキューをした場合は、その煙や臭いで近隣トラブルになる可能性があります。
そのようなことを避けるために、風向きや、隣室の洗濯物の有無を先に確認しましょう。
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まとめ
ルーフバルコニーとは、マンションの下階の屋根を使ったバルコニーのことを指します。
ルーフバルコニーでは、食事やガーデニングができ、リラックススペースとして利用することもできます。
そして、利用の際には、マンションの規約を事前に確認し、近隣に迷惑をかけないように注意しましょう。
これらを踏まえ、ルーフバルコニー付きのマンションを検討してみてはいかがでしょうか？
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