賃貸物件を探しているときに、ロフト付き賃貸物件を目にしたことはありますか？
ロフトに憧れはあるけど、どのように活用するのかイマイチ分からず困っている方も多いでしょう。
そこで今回は、ロフトの歴史や、メリット・デメリット、活用方法をご紹介します。
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ロフト付き賃貸物件とは
ロフトとはどのようにして誕生したのでしょうか。
まず、ロフト付きの賃貸物件は、今から約30年前に数多く建築されました。
当時は、バブルの影響で不動産価格が高騰し、さらにアパートを必要とする学生が大幅に増えました。
そんな中、狭いワンルームでもロフトを設けることで、室内を有効活用できるため、ロフト付き物件は人気になったとされています。
ロフトの主な定義は、高さ1.4m以下で、床面積はロフトがある階の2分の1未満であることです。
ほかにも細かな規定があるので注意しましょう。
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ロフト付き賃貸物件のメリット・デメリット
まずロフト付きのメリットは、部屋が広く使える点です。
専有面積が20㎡のお部屋でも、ロフトがあることで趣味空間や、収納スペースとして利用することができます。
また、家賃を抑えることができるのもメリットの一つです。
ロフトが付いている賃貸物件でも、通常の賃貸物件と家賃の相場はそれほど変わりません。
一方デメリットは、エアコンの効きが悪い点です。
ロフトは、部屋のなかでも高い位置にあるため、熱がこもりやすいという特徴があるので注意しましょう。
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ロフト付き賃貸物件の活用方法
ロフトをよりよく活用できるよう、3つの活方法をご紹します。
まず1つ目の活用方法は、寝室として利用することです。
ロフトを寝室にすると、居室と寝室を区別することができ、生活にメリハリをつけるとができます。
次に2つ目の活用方法は、収納スペースとして利用することです。
居室の収納スペースに入りきらない荷物を、ロフトに収納することで部屋が広々とし、スッキリ見えるでしょう。
最後に3つ目の活用方法は、趣味スペースとして利用することです。
ロフトをプライベート空間にすることで、集中して作業に取り組むことができます。
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まとめ
狭い部屋でも、ロフトを設けることで、室内を有効活用でき、ロフト付き物件は人気になりました。
メリットは、部屋を広く使える点で、デメリットはエアコンが効きづらい点なので注意しましょう。
そして、おすすめの活用方法は、寝室や、収納スペース、趣味部屋などに利用することです。
この記事を参考にして、ロフト付き賃貸物件を検討してみてはいかがでしょうか。
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リンクルーム メディア編集部
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